Vous souhaitez acheter un bien immobilier en Espagne en toute sécurité et en toute sérénité ? Nous pouvons vous aider.
Nous sommes un cabinet d’avocats totalement indépendant et, depuis notre création il y a plus de 20 ans, nous gérons avec succès tous types de transactions immobilières (ventes, locations, etc.). Dès nos débuts, nous avons participé activement à de nombreuses opérations immobilières et nous nous sommes spécialisés dans les aspects juridiques de tous types de biens (immeubles de bureaux, centres commerciaux, entrepôts industriels, etc.). L’alliance d’une expertise technique pointue dans les domaines juridiques concernés et d’une connaissance approfondie du marché immobilier nous a permis de mener à bien de nombreuses transactions immobilières d’envergure et complexes. Voici le témoignage d’un de nos clients fidèles :
Spécialisée dans tous types de ventes et de locations immobilières
Témoignage authentique : John Farrer
» Nous avons eu la chance qu’on nous recommande Oscar Ricor lorsque nous avons décidé d’acheter une propriété dans la province d’Alicante. Notre résidence principale étant au Royaume-Uni, nous avons pu compter sur lui pour nous guider et, dans certains cas, pour gérer l’achat. Ses connaissances approfondies et son expérience ont permis une transaction sans accroc, incluant l’achat d’une voiture et la mise en place des abonnements aux services publics avec prélèvement automatique et paiement des impôts. Ne parlant pas espagnol, ses conseils et son accompagnement ont été précieux ces trois dernières années, faisant de notre résidence secondaire un lieu de vie agréable. Il explique clairement les procédures et nous a tenus informés tout au long de l’achat. Oscar est très professionnel, rigoureux et fiable. Nous recommandons vivement le cabinet Oscar Ricor Solicitors à toute personne ayant besoin d’un avocat anglophone en Espagne. John & Mary, Surrey, UK.«
Les transactions immobilières sont sans doute parmi les plus importantes de l’économie, tant pour les particuliers que pour les entreprises. Cela est d’autant plus vrai lorsque ces transactions ont lieu à l’étranger, en raison de la méconnaissance des lois, coutumes et pratiques locales. Il est donc crucial de bénéficier de conseils complets, adaptés à la langue et à la culture du client, afin d’anticiper les conflits potentiels et de proposer des solutions efficaces et définitives.
Nos clients sont principalement des investisseurs étrangers (particuliers et entreprises). Il est donc essentiel de leur fournir des conseils complets, adaptés à leur langue et à leur culture, afin de prévenir tout problème ou conflit potentiel.
Nous avons géré un grand nombre de transactions complexes sur le plan technique et, grâce à notre expertise technique approfondie et à notre expérience éprouvée, nous avons permis à nos clients d’économiser des sommes considérables et d’éviter des problèmes liés, par exemple, à des investissements douteux dans des biens immobiliers entachés de graves problèmes juridiques.
Services offerts
N’oubliez jamais que signer un contrat erroné ou verser un acompte à un agent immobilier ou à un vendeur sans avoir préalablement vérifié le statut juridique du bien peut entraîner de graves conséquences juridiques, comme la perte de votre argent ou l’acquisition d’un bien grevé d’importantes hypothèques. Voici la liste des services que nous pouvons vous proposer :
Conseils complets pour l'achat et la vente de tous types de biens immobiliers, neufs et anciens. Plus précisément :
a. Vérification du statut juridique du bien, tant au registre foncier qu’au regard des règlements d’urbanisme.
b. Rédaction des contrats de dépôt de garantie et de location.
c. Examen et traduction chez le notaire de tous types d’actes de vente, de prêts hypothécaires et de procurations.
d. Inscription et déclaration des taxes au registre foncier et au cadastre.
e. Résiliation des contrats pour inexécution, exécution d’un acte notarié, actions en nullité pour vices cachés, etc.
Droit de la construction. Urbanisme.
Nous vous assistons dans les questions de droit de la construction et de procédures d’urbanisme, en vous fournissant un soutien juridique complet pour obtenir les autorisations, gérer les risques et résoudre les litiges le cas échéant.
Réclamations légales des associations de propriétaires (dettes communautaires).
Nous agissons au nom des associations de propriétaires dans le cadre de litiges relatifs aux charges communautaires impayées, en leur apportant un soutien complet, de la négociation à l’action en justice si nécessaire.
Conseils juridiques sur la révision et la rédaction des contrats de location.
Nous assistons les particuliers et les entreprises, en garantissant une prise en charge professionnelle de toutes leurs questions juridiques. Le cas échéant, nous menons également les négociations avec la partie adverse afin d’obtenir le meilleur résultat possible.
Procédure d'expulsion.
Nous prenons en charge tous les aspects des procédures d’expulsion, des premiers avis aux actions en justice si nécessaire. Notre objectif est de protéger vos droits de propriétaire et de garantir la récupération rapide de votre bien.
CONSTRUCTION NEUVE : Recours juridiques contre divers intervenants du secteur de la construction en raison de malfaçons :
a. Responsabilité du promoteur et du constructeur
b. Responsabilité de l’équipe de gestion de projet (concepteur, architecte, géomètre)
Négociation de contrats de développement, notamment :
a. Gestion de projet
b. Autres contrats liés au développement immobilier
c. Contrats avec les architectes, les ingénieurs et les autres techniciens intervenant dans le processus de construction.
Assurance habitation et entreprise, etc.
Nous assistons nos clients en matière d’assurance habitation et professionnelle, en leur offrant un soutien complet pour l’interprétation des polices, les questions de couverture et le règlement des litiges.
Comment pouvons-nous vous aider ?
Si vous souhaitez en savoir plus ou faire une demande de renseignements sans engagement, veuillez nous appeler au (0034) 687 88 88 73, nous envoyer un courriel à info@bestsolicitorsinspain.com ou remplir le formulaire de demande de renseignements ci-dessous :
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